Estimation théorique
Route du Muguet,58200 Saint Loup des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Muguet,58200-Saint Loup des Bois indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alligny-Cosne (58002), comprenant 904 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 15 | RTE DU MUGUET | 3 | 93 | 800 | 120000€ | 1290€ |
2020-06-13 | 21 | RTE DU MUGUET | 6 | 88 | 812 | 103000€ | 1170€ |
2021-01-05 | 448 | LE SUCHET | 2 | 46 | 150 | 21000€ | 457€ |
2021-09-27 | 15 | CHEM DES CHAMPARTS | 5 | 120 | 451 | 164000€ | 1367€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU MAITRE DE FORGES | 3 | 121 | 2000 | 110000€ | 909€ |
2019-06-18 | 4 | RTE DE L'AUBIE | 4 | 89 | 500 | 75000€ | 843€ |
2021-07-08 | 4 | RTE DES ARTISANS | 5 | 86 | 148 | 47034.5€ | 547€ |
2022-02-21 | 6 | RTE DES ARTISANS | 3 | 80 | 212 | 105000€ | 1313€ |
2022-07-07 | 29 | RTE DU CROT JAUNE | 4 | 70 | 131 | 60000€ | 857€ |
2021-12-15 | 535 | LES AUGERIES | 4 | 117 | 715 | 125000€ | 1068€ |
2021-12-17 | 615 | LES AUGERIES | 2 | 106 | 283 | 70000€ | 660€ |
2019-10-31 | 21 | RTE DU CROT JAUNE | 2 | 72 | 2438 | 45000€ | 625€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DU CHARRON | 3 | 54 | 404 | 28000€ | 519€ |
2020-11-17 | 2 | IMP DU TILLEUL | 2 | 100 | 86 | 60000€ | 600€ |
2021-03-20 | 616 | LES AUGERIES | 3 | 70 | 226 | 80000€ | 1143€ |
2020-01-04 | 5 | RUE DU MENUISIER | 2 | 79 | 1086 | 40000€ | 506€ |
2019-12-04 | 3 | RTE DU GRAND FOSSE | 4 | 91 | 1609 | 145000€ | 1593€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DU FACTEUR | 5 | 116 | 431 | 113000€ | 974€ |
2021-12-04 | 11 | RTE DES ARTISANS | 3 | 71 | 1682 | 79000€ | 1113€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DU GARDE VIGNES | 5 | 150 | 148 | 95000€ | 633€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 135 | 875 | 65000€ | 481€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU PETIT BOIS | 2 | 59 | 288 | 85000€ | 1441€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES FERMIERS | 6 | 157 | 1640 | 130000€ | 828€ |
2021-10-15 | 11 | RTE DES CROTS | 2 | 95 | 258 | 45000€ | 474€ |
2023-01-21 | 49 | RTE DE COSNE | 4 | 77 | 658 | 78000€ | 1013€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU CHAMP VENEAU | 2 | 69 | 942 | 55000€ | 797€ |
2021-03-27 | 2 | PLA DU GRAND PUITS | 3 | 89 | 653 | 70000€ | 787€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 151 | 845 | 133000€ | 881€ |
2022-02-19 | 72 | RTE DE COSNE | 3 | 84 | 405 | 22000€ | 262€ |
2022-07-25 | 17 | RTE DES CROTS | 4 | 119 | 562 | 55000€ | 462€ |
2022-01-19 | 45 | RTE DE COSNE | 3 | 80 | 1370 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-27 | 5 | PLA DU GRAND PUITS | 5 | 100 | 93 | 133100€ | 1331€ |
2022-10-21 | 6 | PLA DU GRAND PUITS | 4 | 57 | 112 | 60000€ | 1053€ |
2022-05-18 | 64 | RTE DE COSNE | 3 | 76 | 103 | 37000€ | 487€ |
2021-12-04 | 123 | VILLEFARGEAU | 4 | 70 | 194 | 105000€ | 1500€ |
2019-08-01 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 0 | 86000€ | 711€ |
2023-02-07 | 20 | RTE DES ARTISANS | 5 | 121 | 720 | 130000€ | 1074€ |
2022-01-18 | 41 | RTE DE COSNE | 4 | 110 | 653 | 80000€ | 727€ |
2020-11-17 | 15 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 100 | 796 | 115000€ | 1150€ |
2021-11-19 | 12 | CHEM DES ABEILLES | 6 | 114 | 167 | 79000€ | 693€ |
2020-10-17 | 11 | CHEM DE LA GENETIERE | 6 | 200 | 1002 | 245000€ | 1225€ |
2022-04-07 | 9 | CHEM DE LA GENETIERE | 3 | 139 | 808 | 85000€ | 612€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE VILLEROT | 4 | 53 | 142 | 32000€ | 604€ |
2023-01-13 | 482 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 76 | 1553 | 121500€ | 1599€ |
2023-04-01 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 3 | 61 | 284 | 70000€ | 1148€ |
2022-07-05 | 13 | CHEM DE LA GENETIERE | 4 | 75 | 4153 | 85000€ | 1133€ |
2021-09-28 | 479 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 27 | 276 | 24000€ | 889€ |
2023-01-11 | 483 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 97 | 2189 | 142400€ | 1468€ |
2022-12-20 | 547 | RTE DE LA DUCROTTE | 5 | 101 | 870 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-23 | 16 | RTE DU CHAMP DES HATES | 4 | 117 | 405 | 75000€ | 641€ |
2021-07-03 | 28 | RTE DES CAPIJOLETTES | 4 | 73 | 576 | 71000€ | 973€ |
2021-09-15 | 38 | RTE DE COSNE | 4 | 95 | 1412 | 139956€ | 1473€ |
2020-10-28 | 480 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 71 | 2160 | 97000€ | 1366€ |
2019-05-31 | 16 | RTE DES CAPIJOLETTES | 3 | 48 | 1026 | 65000€ | 1354€ |
2020-12-15 | 26 | RTE DE COSNE | 2 | 55 | 1016 | 55000€ | 1000€ |
2022-10-17 | 24 | RTE DE COSNE | 3 | 70 | 500 | 54000€ | 771€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ST AMAND | 4 | 130 | 1164 | 137000€ | 1054€ |
2022-07-20 | 5 | HAM LES BOUILLONS | 3 | 110 | 1076 | 86200€ | 784€ |
2019-09-18 | 2 | HAM LES PETITS RIOTS | 4 | 82 | 1685 | 98000€ | 1195€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DE NAVRAU | 2 | 50 | 487 | 42500€ | 850€ |
2020-11-27 | 7 | HAM LES BOUILLONS | 5 | 135 | 1277 | 167500€ | 1241€ |
2022-06-18 | 470 | LA BROSSE AUX BRUNS | 2 | 84 | 127 | 95000€ | 1131€ |
2021-04-20 | 6 | RTE DE COSNE | 5 | 100 | 51 | 60000€ | 600€ |
2021-12-22 | 466 | LA BROSSE AUX BRUNS | 3 | 60 | 4488 | 129000€ | 2150€ |
2021-03-19 | 3 | RTE DE COSNE | 1 | 50 | 75 | 31000€ | 620€ |
2020-10-17 | 2 | RTE DE DONZY | 4 | 95 | 311 | 72000€ | 758€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA BOURRE GAUDRY | 4 | 67 | 623 | 36500€ | 545€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 680 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-18 | 513 | PARIGNY | 4 | 95 | 1065 | 105000€ | 1105€ |
2021-07-02 | 22 | RTE DE DONZY | 6 | 124 | 841 | 82000€ | 661€ |
2021-09-10 | 8 | RTE DE BOUHY | 2 | 64 | 97 | 33000€ | 516€ |
2022-11-10 | 1 | RTE DE BOUHY | 3 | 70 | 333 | 25000€ | 357€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 1460 | 36000€ | 720€ |
2019-10-24 | 593 | PARIGNY | 3 | 90 | 1060 | 85000€ | 944€ |
2021-11-25 | 511 | PARIGNY | 4 | 59 | 5153 | 196970€ | 3338€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 318 | 51000€ | 823€ |
2022-10-21 | 22 | RTE DE BOUHY | 5 | 82 | 151 | 39500€ | 482€ |
2020-06-04 | 458 | LES PETITES VALLEES | 3 | 93 | 659 | 119000€ | 1280€ |
2022-08-26 | 76 | LE BOURG | 2 | 30 | 351 | 60930€ | 2031€ |
2020-12-31 | 7 | CHEM DU PARADIS | 4 | 108 | 2046 | 168000€ | 1556€ |
2019-12-12 | 15 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 116 | 1132 | 105000€ | 905€ |
2023-03-02 | 9 | RUE DU CHAMP TILLOT | 3 | 70 | 670 | 105000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 53 | RTE DE BOUHY | 2 | 54 | 606 | 120000€ | 2222€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU CHAMP TILLOT | 4 | 92 | 672 | 93000€ | 1011€ |
2022-03-29 | 5 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 140 | 738 | 170000€ | 1214€ |
2023-04-27 | 57 | RTE DE BOUHY | 3 | 75 | 419 | 34000€ | 453€ |
2022-03-22 | 7 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 75 | 669 | 52000€ | 693€ |
2022-07-08 | 16 | RUE DU CHAMP TILLOT | 4 | 83 | 670 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-11 | 7 | HAM LA CENDRONNERIE | 4 | 67 | 1725 | 65000€ | 970€ |
2021-06-23 | 9 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 87 | 669 | 75000€ | 862€ |
2023-05-09 | 26 | RTE DE LA CROIX SAINT JACQUES | 4 | 131 | 848 | 160000€ | 1221€ |
2023-05-03 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 75 | 1383 | 80000€ | 1067€ |
2020-06-27 | 3 | CHE DU CHAMP DES POULES | 4 | 88 | 506 | 70000€ | 795€ |
2023-02-18 | 9023 | VILLORGET | 6 | 190 | 746 | 236000€ | 1242€ |
2020-01-31 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 55000€ | 846€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE LA CENDRONNERIE | 3 | 65 | 793 | 72000€ | 1108€ |
2022-02-26 | 18 | RTE DU CARRE CHARBONNIER | 7 | 185 | 3056 | 305000€ | 1649€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU FOUR | 4 | 75 | 728 | 112000€ | 1493€ |
2021-09-09 | 192 | LA RAUDERIE | 5 | 132 | 1024 | 225000€ | 1705€ |
2020-11-04 | 193 | LA RAUDERIE | 3 | 70 | 70 | 25000€ | 357€ |
2023-01-28 | 5 | IMP DE LA CENDRONNERIE | 2 | 44 | 200 | 103000€ | 2341€ |
2022-05-27 | 530 | LE POIRAT | 2 | 75 | 890 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-16 | 23 | CHE DE LA CABOUE | 7 | 137 | 1579 | 119000€ | 869€ |
2020-03-06 | 194 | LA RAUDERIE | 5 | 101 | 2451 | 30000€ | 297€ |
2021-07-30 | 384 | LA FORET | 1 | 68 | 1885 | 99000€ | 1456€ |
2022-06-17 | 9 | CHE DE CHAUVIAU | 3 | 65 | 622 | 65000€ | 1000€ |
2021-10-06 | 75 | RTE DE VILLORGET | 5 | 85 | 780 | 80000€ | 941€ |
2022-04-30 | 325 | LE PETIT GATE FER | 3 | 60 | 2690 | 50000€ | 833€ |
2022-02-03 | 73 | RTE DE VILLORGET | 5 | 123 | 699 | 87000€ | 707€ |
2022-07-19 | 298 | LE GRAND BEGAT | 3 | 70 | 677 | 86500€ | 1236€ |
2023-06-21 | 41 | RTE DES CHAMPS MINIES | 6 | 99 | 1686 | 120000€ | 1212€ |
2023-04-05 | 1 | HAM LA CENDRONNERIE | 2 | 83 | 4000 | 130000€ | 1566€ |
2021-01-12 | 11 | ALL DE LA FERME | 4 | 72 | 1037 | 68000€ | 944€ |
2023-03-30 | 69 | RTE DE VILLORGET | 6 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 43000€ | 729€ |
2022-06-08 | 8 | ALL DE LA FERME | 2 | 59 | 552 | 45000€ | 763€ |
2021-04-24 | 20 | RTE DE VILLEPREVOIR | 3 | 56 | 905 | 69000€ | 1232€ |
2020-10-30 | 27 | RTE DES CHAMPS MINIES | 3 | 79 | 1030 | 141000€ | 1785€ |
2021-10-20 | 28 | RTE DE VILLEPREVOIR | 6 | 160 | 354 | 140820€ | 880€ |
2022-06-15 | 198 | LA MONTAGNE | 3 | 63 | 2245 | 54000€ | 857€ |
2020-11-14 | 685 | LE MOUSSEAU | 5 | 108 | 1742 | 75000€ | 694€ |
2023-05-31 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 500 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-28 | 10 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 150 | 1639 | 204255€ | 1362€ |
2019-06-22 | 196 | LA MONTAGNE | 4 | 60 | 1730 | 123200€ | 2053€ |
2022-03-29 | 8 | RTE DES CHAMPS MINIES | 5 | 115 | 1293 | 200000€ | 1739€ |
2022-01-22 | 505 | LE CHALUMEAU | 3 | 55 | 320 | 56000€ | 1018€ |
2021-07-01 | 297 | LE PETIT DESERT | 2 | 40 | 338 | 46000€ | 1150€ |
2022-08-26 | 322 | LES BARBEZANS | 3 | 100 | 2035 | 55000€ | 550€ |
2022-11-16 | 390 | LES CARROUES | 3 | 99 | 213 | 123750€ | 1250€ |
2019-10-09 | 387 | LES CARROUES | 4 | 166 | 420 | 115000€ | 693€ |
2022-05-13 | 323 | LES BARBEZANS | 2 | 62 | 413 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-09 | 19 | RTE DU PATY DE COURS | 3 | 90 | 580 | 35000€ | 389€ |
2020-06-09 | 10 | CHE DU CHATEAU | 3 | 60 | 660 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 4 | 72 | 700 | 32000€ | 444€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES ARTISANS | 4 | 110 | 900 | 68000€ | 618€ |
2020-11-30 | 10 | RUE DES ARTISANS | 4 | 110 | 205 | 40000€ | 364€ |
2020-05-27 | 8 | RTE D'ARQUIAN | 2 | 86 | 2100 | 115500€ | 1343€ |
2022-01-29 | 12 | RUE DES ARTISANS | 4 | 80 | 135 | 49900€ | 624€ |
2022-02-09 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 118 | 426 | 84555€ | 717€ |
2020-12-03 | 1 | RTE D'ARQUIAN | 1 | 50 | 352 | 25000€ | 500€ |
2020-10-17 | 17 | RUE AU GUET | 2 | 78 | 200 | 36000€ | 462€ |
2022-02-01 | 3 | HAM LES BERTHES | 5 | 140 | 1235 | 157500€ | 1125€ |
2022-10-28 | 3 | BEAU GALAND | 8 | 196 | 226 | 170000€ | 867€ |
2019-06-18 | 338 | CHAMPTON-SUD | 4 | 95 | 785 | 78000€ | 821€ |
2020-12-28 | 339 | CHAMPTON-SUD | 2 | 57 | 2526 | 65000€ | 1140€ |
2022-03-30 | 597 | LES MARCHIS SUD | 3 | 65 | 0 | 93000€ | 1431€ |
2019-07-15 | 11 | RTE DES GAUTHIERS | 4 | 101 | 1386 | 135500€ | 1342€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 65 | 1000 | 81500€ | 1254€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 56 | 438 | 73000€ | 1304€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 386 | 143000€ | 1490€ |